Nous nous occupons de tout, de A à Z. Considérez votre courtier immobilier comme votre assistant personnel dans le processus de vente de votre maison. Nous faisons tout ce que vous ne voudriez pas faire ou que vous n'avez pas le temps de faire.
En plus de répondre aux appels et aux courriels, de gérer le calendrier des visites et d'effectuer les vérifications juridiques, nous nous occupons également de tous les autres professionnels impliqués dans la vente (notamment le notaire, l'inspecteur, le spécialiste en prêts hypothécaires, l'arpenteur-géomètre, le courtier collaborateur, etc.) Nous avons créé une liste de certains de nos rôles les plus importants, mais n'oubliez pas que la vente d'un bien immobilier implique un travail de base bien plus important.
Nous utilisons des photos grand angle pour mettre en valeur l'ensemble de la pièce, mais pas de zooms de type "fisheye" qui créent des images trompeuses. Vous recevrez un minimum de 24 photos. Cela inclut également les mesures de la pièce au laser pour plus de précision.
Les visites virtuelles sont un atout important, car elles permettent aux acheteurs potentiels qui ne peuvent pas venir en personne de visiter votre maison. Cette fonction comprend également des plans de chaque étage de votre maison, y compris les mesures.
Du contrat à l'offre et tout le reste! La vente de votre maison peut s'accompagner de nombreux documents juridiques (modifications, déclarations, avis, etc.) et nous serons là pour tous les préparer. Nous vous aiderons à comprendre les implications légales de la vente de votre maison et l'importance de la déclaration du vendeur.
Différents supports de marketing imprimés et numériques seront préparés pour présenter votre propriété aux acheteurs potentiels. Nous contacterons notre liste d'acheteurs qualifiés pour leur présenter votre maison et nous discuterons de votre propriété avec notre réseau de courtiers. Votre inscription sera présentée sur de nombreux sites web et plateformes de médias sociaux.
Toutes les demandes de visite que nous recevons seront coordonnées avec vous afin de minimiser les dérangements tout en permettant au plus grand nombre de personnes de visiter votre maison et d'en tomber amoureux! Chaque demande sera validée par vous avant confirmation pour s'assurer qu'elle convient à votre horaire chargé.
Nous répondrons à toutes les demandes de renseignements sur votre propriété pour nous assurer que les acheteurs potentiels savent tout ce qu'il y a à savoir sur votre maison. Aucun appel téléphonique, courriel ou message sur les médias sociaux ne restera sans réponse!
Une fois l'offre (ou les offres multiples) reçue, nous vous expliquerons son contenu pour vous permettre de prendre la décision la plus éclairée. Nous discuterons avec vous de tous les avantages et inconvénients et nous serons là pour répondre à toutes vos questions. Nous recommanderons des négociations basées sur des ventes comparables.
Une fois que la vente est ferme, nous envoyons le dossier au notaire pour traitement. Nous resterons en contact avec le notaire jusqu'à la signature de l'acte de vente et nous serons là pour vous aider en cas de problème.
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