De nombreuses recherches sont nécessaires pour vous fournir la véritable valeur marchande de votre propriété afin de vous assurer que vous obtiendrez le meilleur retour sur votre investissement. Nous discuterons des différentes stratégies de marketing et serons là pour vous guider dans la détermination d'un prix de vente approprié.
Déterminer le bon prix de vente est une étape cruciale lorsque vous décidez de vendre votre maison. Plus souvent qu'autrement, le prix est le facteur le plus déterminant pour les acheteurs potentiels.
Grâce à notre accès privilégié au système MLS®, un réseau réservé exclusivement aux courtiers immobiliers membres d'une chambre immobilière, nous pouvons évaluer votre propriété et effectuer une analyse comparative de marché basée sur des propriétés similaires à la vôtre et qui ont été vendues récemment dans votre quartier. L'analyse comparative du marché est un bon indicateur du prix que les acheteurs d'aujourd'hui sont prêts à payer pour une propriété similaire à la vôtre, dans une région comparable. L'analyse tient compte des caractéristiques de votre propriété et des conditions du marché immobilier actuel.
Les maisons comparables qui ont été vendues récemment dans votre région vous donneront une bonne indication de ce qu'un acheteur est prêt à payer pour une maison similaire à la vôtre.
On parle aussi de concurrence. Si un acheteur a le choix entre plusieurs propriétés similaires dans la même région, laquelle choisira-t-il ?
Le marché immobilier est fortement influencé par l'offre et la demande ainsi que par les taux d'intérêt des prêteurs. Nous vous aiderons à comprendre dans quel type de marché nous nous trouvons et comment cela peut avoir un impact sur le prix de votre maison.
Chaque personne a des motifs différents pour mettre en vente leur maison. Nous discuterons de votre situation particulière afin de vous aider à déterminer la meilleure stratégie de prix pour vos besoins.
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