L'Incitatif pour l'achat d'une première maison aide les acheteurs d'une première maison sans alourdir leur poids financier. Les acheteurs d'une première maison admissibles qui disposent de la mise de fonds minimale pour un prêt hypothécaire assuré peuvent demander à financer une partie de l'achat de leur maison par le biais d'un prêt hypothécaire sur valeur nette partagée avec le gouvernement du Canada.
Afin d'aider les acheteurs d'une première résidence à assumer les coûts associés à l'achat d'une propriété, y compris les frais juridiques, les débours et les droits de transfert foncier, le gouvernement du Canada a introduit un crédit d'impôt pour les acheteurs d'une première propriété. Il s'agit d'un crédit d'impôt sur le revenu non remboursable de $5,000 sur une résidence admissible acquise au cours de l'année. Pour un particulier admissible, le crédit fournira jusqu'à 750 $ d'allégement fiscal fédéral.
Ce régime vous permet de retirer jusqu'à $35,000 dans une année civile de vos régimes enregistrés d'épargne-retraite (REER) pour acheter ou construire une habitation admissible pour vous-même ou pour une personne handicapée qui vous est de famille.
Vous pouvez avoir droit à ce remboursement permettant de récupérer une partie de la TPS ou de la TVH que vous avez payée sur le prix d'achat ou le coût de construction de votre nouvelle maison, sur le coût des rénovations importantes ou de la construction d'une addition majeure à votre maison existante, ou sur la conversion d'un bien non résidentiel en maison.
Vous pouvez avoir droit à ce crédit d'impôt si vous étiez résident du Québec le 31 décembre de l'année visée par la demande et si vous répondez aux conditions d'admissibilité du gouvernement du Québec.
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